タンの真実

マンションの管理の難しさ

マンション事業は、毎月の使用料収入と安定感以上に、メンテナンスおよび精神的な忍耐を必要とします。入居者を選ぶことは、ほとんどの場合することはできません。隣人との問題を起こしたり、クレームだけでつけたがる人も大切​​な入居者として扱わなければなりません。家賃出せば良いだろうという人が非常に多いです。マンションの管理の難しさは、人間の本質に触れてしまうところだと思います。
中古ワンルームマンションは、中古ファミリータイプマンションよりも不動産投資の対象になりやすい理由がある。価格もさることながら、今後のスタジオアパートメントの供給量が少ないのだ。ので、需要と供給から考えると、バランスの取れたのは、不動産投資は中古ファミリータイプマンションよりも中古ワンルームマンションになる。
F1チームは2012年のグランプリ開催予定カレンダーの再考を求めて交渉を望んでいるが、F1最高権威のバーニー・エクレストンは取り合うつもりはないようだ。

先日発表された来季のカレンダーでは、たった10週間で「フライアウェイ」と呼ばれるヨーロッパ以外での遠征レースを7つこなさなければならず、その間に4つの大陸を移動しなければならない。このカレンダーに対してFOTA（フォーミュラ1チームズ・アソシエーション）副代表のエリック・ブーリエ（ロータス・ルノーGP）を含む関係者が「再考を」と求めている。

「チームの間ではすでに考えがまとまっていて、いくつかの代案を出すこともできる」とブーリエはそう明かす。

一方、エクレストンはレースの開催順変更を求めるチームの依頼をはねつけている。

「カレンダーを決めるのはチームではなく、私だ。チームが提案を携えて私の元に来ることはできない。そう私が決めた。誰が何かするとしても、それは私以外にはいない」とのエクレストンの発言を『SID』通信や『sport1.de』などのドイツ語圏メディアが伝えている。

2012年第13戦イタリアGP（決勝：9月9日）がヨーロッパでの最終戦となり、第14戦シンガポールGP（決勝：9月23日）から最終戦となる第20戦ブラジルGP（決勝：11月25日）まで、約2カ月の間に、7つのグランプリが組み込まれている。

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　12月にタイで行われるアジアンツアー最終戦に、欧州から実力者たちが参戦することが明らかになった。

　現地時間2日、アジアンツアーは、12月のザ・タイランド・ゴルフ選手権（現地時間15〜18日／タイ、アマタスプリングスCC）について記者会見を行った。

　この席で明らかにされたのは、総額100万ドル（約7,719万円）という賞金総額と、今年の米ツアーメジャー第2戦、全米オープン王者のローリー・マキロイ（北アイルランド）、メジャー第3戦の全英オープン王者のダレン・クラーク（北アイルランド）、世界ランクNo.2のリー・ウェストウッド（英）のトッププレーヤーたちが集結することだ。

　さらに同大会の王者は来年のWGC-ブリヂストン招待への出場権も獲得する上、賞金王がかかる最終戦とあって、アジアンツアーの面々も目の色を変えるのは必至。クリスマス直前のタイがヒートアップする。

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＜WGC-ブリヂストン招待　事前情報◇2日◇ファイアーストーンCC(7,400ヤード・パー70)＞

タイガーが3か月ぶりにツアー復帰

　4日（木）から開幕する世界ゴルフ選手権「WGC-ブリヂストン招待」に出場する池田勇太が2日（火）、開催コースのファイアーストーンCCで練習ラウンドを行った。

　この大会にホストプロとして臨む池田は、「プレッシャーはない。逆にホスト選手として“やってやる”という気持ちのほうがあるかな」と気合十分。「せっかく先週いい終わり方をしてここにこれているので、予選落ちもないし、各選手初日からおもいっきったプレーをしてくると思うので、本当に一打でも無駄にせずに、ひとつでも順位をあげていきたい」、先週の国内ツアー優勝の勢いそのまま、初日からエンジン全開で上位を狙いにいく。

（撮影：福田文平）<ゴルフ情報ALBA.Net>


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　ハーツ（スコットランド）は現地時間２日、前スポルティング（ポルトガル）指揮官のパウロ・セルジオ氏（43）を新監督に迎えたと発表した。ロイター通信が報じている。

　ハーツでは、今季開幕からわずか２試合で、2010年１月から指揮をとっていたジム・ジェフリーズ監督を解任。パウロ・セルジオ氏が後任を務めることが決まった。

　パウロ・セルジオ氏は、昨季途中までスポルティングを率いていたが、国内リーグでライバルのポルトに大きく差を付けられたほか、ヨーロッパリーグでは決勝トーナメント１回戦で敗退したことで、２月にスポルティングの監督を辞任していた。