タンの真実

不動産投資のリスクに備える。

中古ワンルームの不動産投資をし、また5年になる。この間に、部屋くうして一つになることもあったが、その時は、不動産会社が熱心に努力してくれた。不動産投資のリスクの一つは、この空席になることである。この空席になってしまった後の補充をどうするかをあらかじめ考えておくべきである。
マンションの管理は非常に楽な仕事ではありません。部屋の危険性や建物の修理、店子への対応ドゥンハジばいけないは様々です。アマチュアは、これらの対応は非常に困難です。そのような場合には、管理会社に管理を依頼してしまうのも一つの方法です。管理会社はマンション管理のプロであるため、コストがかかったと言ってもオーナーの負担はかなり軽減されるものです。
　県内最多、約60世帯の東日本大震災の被災者が暮らす横浜市旭区のひかりが丘団地で、地域住民がサポート活動に奮闘している。自治会や学校、社会福祉協議会、ボランティアらでつくる「ひかりが丘地域支えあい連絡会」は、被災者の受け入れが決まった直後から生活用品の準備を整えるとともに、情報や交流の場を提供している。連絡会の鈴木載代会長（60）は「もし自分がその立場になったときのことを考え、行動しているだけ」と話す。

　団地敷地内の集会所に談笑の輪が広がる。週に２度開かれている「ふるさとクラブ」。いつも10世帯ほどの被災者が集まり、お茶会で交流を広げている。

　鈴木会長がうれしそうに眺めている。「最初のころは話が続かなかったのに、だんだんと笑顔が増えてきた」。同会は２００５年に発足。地元自治会やケアプラザ、学校・介護施設、ボランティアなどが集まり、地域の統合的なサポートを目的に組織された。

　連絡会が被災者の受け入れを知ったのは３月19日。50世帯と大規模だった。「市の提供は部屋と照明と風呂とコンロだけ。どんな人がどういう状態で来るのか分からないし、着の身着のままで来るのかなと。とりあえず必要な物をこっちでそろえないと、と思った」。緊急の会議を重ね、すぐに支援物資と義援金集めに取り掛かった。

　団地や旭区内をはじめ、区外からも多くの物資が集まった。入居が本格的に始まるころには、物資が余ってしまうほどだった。他にも医療・介護機関の協力を仰ぎ、治療費免除などの支援も図った。交流会に顔を出さない世帯のため、行政や故郷の情報などをまとめた資料のポスティングも続けている。

　福島第１原発から約６キロの大熊町から避難している坂上一郎・節子さん夫妻は、毎回集会に参加する。「知らない土地で最初は心細かったので、支援は本当にありがたかった。怒りをどこにぶつけていいのか分からず、不安定な時もあったが、同じ境遇の人に会えて落ち着いたし、今は何よりの楽しみ」と感謝する。

　被災者の状況やニーズは変化し、支援する側も対応に苦慮する。「それぞれの組織がバラバラに動いていたのでは無理がある。最初から大きな傘の中で、一緒に活動していたのがよかった」と鈴木さん。今後も、「もし自分が被災者だったら」との思いを基に、活動していくという。

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絆


　第９３回全国高校野球選手権福井大会（県高野連、朝日新聞社主催）は２８日、福井市の県営球場で工大福井−武生商と福井商−敦賀気比の準決勝２試合が行われる。各校の戦いぶりを振り返りながら、対戦カードを展望する。【橘建吾】
　◇工大福井ＶＳ武生商−−強力打線の工大、勝負強い武生商
　◆第１試合（午前１０時１０分開始予定）
　春季北信越地区県大会を制した工大福井と、ノーシードながら勝負強さで初めて準決勝まで勝ち進んだ武生商の対戦。武生商の投手陣が工大福井の強力打線をどう抑えるかが鍵となる。
　工大福井は２試合連続でコールド勝ち。準々決勝の羽水戦で今大会第１号の本塁打を放った栗原や、細川、上田ら長打力のある主軸を中心に打線に切れ目がなく、どこからでも得点できる。
　武生商は準々決勝で第４シードの丹生を破り、勢いに乗る。柳本、窪田らの継投で最少失点に抑え、ここまで無失点の相手投手陣を持ち前の「つなぐ野球」で打ち崩したいところ。
　◇福井商ＶＳ敦賀気比−−打撃好調の両校、投手攻略が鍵に
　◆第２試合（午後１時１０分開始予定）
　昨年の覇者・福井商と、３季ぶりの甲子園出場を狙う敦賀気比の実力校同士の対戦。両校とも好調な打撃陣が、相手投手を攻略できるかがポイントとなりそうだ。
　福井商は中川が８打数７安打６打点と好調。昨夏甲子園を経験した山方、近藤らとチームを引っ張る。山本、細江の２枚看板を中心とした粘り強い守りでリズムを作り、攻撃につなげたい。
　敦賀気比は左腕の主戦・山本らを中心とした堅い守りが特徴で、今大会の失策は０。２回戦の美方戦では四回に１１安打を放ち、１イニング大会最多安打記録を１６年ぶりに更新しており、大量得点も期待できる。癒しの自己破産のストーリー

７月２８日朝刊

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