タンの真実

マンションの管理の難しさ

マンション事業は、毎月の使用料収入と安定感以上に、メンテナンスおよび精神的な忍耐を必要とします。入居者を選ぶことは、ほとんどの場合することはできません。隣人との問題を起こしたり、クレームだけでつけたがる人も大切​​な入居者として扱わなければなりません。家賃出せば良いだろうという人が非常に多いです。マンションの管理の難しさは、人間の本質に触れてしまうところだと思います。
不動産投資の中古ワンルームを選ぶことはどれだけ意味があるのだろうか。区分所有している中古ワンルームマンションを購入したが、その資産価値は販売価格以下だと思う。これは、中古ワンルームマンションは、区分所有だからである。自分は、中古ワンルームマンションよりも不動産投資信託を選択する。
アイシェアは8月5日、スマートフォン/タブレット端末でアプリをダウンロードしたことがある20代から50代の男女1,871名を対象に実施した「企業アプリの利用状況」の調査結果を発表した。

調査対象のメインのアプリ利用端末のOSは「iOS」が62.5%、「Android」が37.5%。

企業が提供しているアプリの利用の有無を尋ねたところ、全体の74.1%が「ある」と回答した。メインのアプリ利用OS別では、Androidが66.2%のところ、iOSは78.9%と12.7ポイント上回っていた。

企業が提供するアプリを知ったきっかけは、App Store、Android Marketといった「公式アプリサイト(71.0%)」がトップになった。これに、「アプリレビューサイト(44.6%)」、「アプリ提供企業の紹介ページ(29.9%)」、「個人ブログ・SNS・Twitter(24.4%)」が続く。

iOSとAndroidでは上位4位の項目は変わらないが、比率に差が出ている。トップの「公式アプリサイト」は、iOSでは68.5%だが、Androidでは76.1%と7ポイント以上高い。対する第2位の「アプリレビューサイト」は、iOSで47.2%、Androidで39.2%となっている。これより、同社はAndroidユーザーの回答が「公式アプリサイト」に集中しており、企業アプリの認知経路として有力な情報源となっているとコメントしている。

ダウンロードしたアプリがきっかけで、アプリを提供する企業の商品やサービスの購入・利用の有無を聞いたところ、「ある」という回答は全体の44.8%だった。メイン利用OSがiOSの人は43.3%、Androidは47.6%といずれも4割以上という回答になった。

[マイコミジャーナル]

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MMD研究所は8月4日、全国主要都市(8都市・15地域) において実施した、超高速モバイルデータ通信であるUQ WiMAX、NTTドコモ Xi、ソフトバンク ULTRA SPEED の接続スピード実測比較調査の結果を発表した。

いずれのモバイルデータ通信も、首都圏・地方主要都市ともにPCでのWebブラウジングではほとんどストレスがないレベルの接続速度が計測された。同社は、「UQ WiMAXのエリアに比べ、ソフトバンクのウルトラスピード、NTTドコモのLTEエリアは地方都市ではまだ対象エリアが少ない印象を受けた」とコメントしている。3Gレベルではまだ接続にストレスを感じる結果となった。

今回、実効速度だけでなく、Youtube動画の読み込み開始から再生されるまでの動画の立ち上がり(サムネイルをクリックしてから再生可能になる)までのタイムラグも調査が行われたが、ほぼ全調査地でUQ WiMAXが最も速く、約4〜5秒台で再生が可能であるという結果が得られたという。

Wi-Fiルーター端末の使用感においては、「UQ WiMAXのURoad-8000とソフトバンクの007Zがサイズ、軽さともにコンパクトでともに持ち運びやすい印象を受けた。特にURoad-8000は女性調査員からの評価が高かった。NTTドコモのL-09Cは、タテヨコのサイズは他の2つに比べ一回り大きくやや重量感もあるが、最も薄い点は魅力」とコメントされている。

バッテリについては、「UQ WiMAXのURoad-8000はほぼ1日バッテリーを補充することなく使用できたが、他の2機種は調査が長時間になると途中で充電が必要になるケースもあった」としている。

[マイコミジャーナル]

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　株式会社ローソンは、ソーシャルメディアを通じて総額約7000万円分のクーポンをプレゼントするキャンペーンを展開する。mixi、Twitter、Facebook、GREE、mobage上で告知される無料クーポンのQRコードを、店頭マルチメディア端末「Loppi」にかざすことで無料券が発行され、対象商品と交換できる。対象期間は8月4日から8月31日まで。

　mixiでは、毎日22時に更新する「サマースクール」企画に参加するとマイページ上に無料クーポンのQRコードが表示される。Twitter、Facebook、GREE、mobageは、ローソン公式アカウント「あきこちゃん」でキャンペーンURLを告知。キャンペーンサイト内でローソンメルマガに登録すると、マイページ上で無料クーポンQRコードが入手できる。


【INTERNET Watch,増田 覚】

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　ファンレスATX電源では最大容量となる500Wモデル「ST50NF」がSilverStoneから発売された。80 PLUS Bronze認証の製品で、実売価格は22,980円（詳細は「今週見つけた新製品」参照のこと）。

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　ファンレスのATX電源でこれまでの最大容量は、Seasonic製「SS-460FL」などの460Wだったが、ST50NFはそれを上回る500Wの容量を実現。代理店のマスタードシードは「高温の環境下では定格出力できないファンレス電源もあるが、この製品は室温45℃でも定格の500Wを維持できるよう設計されている」と、信頼性の高さもアピールしている。

　筐体はアルミ製で、放熱性を高めるという「全体ヒートシンク構造」（マスタードシード）を採用。側面パネルなどの大部分にメッシュ状の細かな穴を設けたほか、上面には大型のヒートシンクを装備している。

　本体サイズは幅150×高さ86×奥行き160mm。電源コネクタはメイン（20＋4ピン）、ATX12V（4＋4ピン）、PCI Express（6＋2ピン、6ピン）、SATA（6基）などを備える。看護師アルバイト／、本当の理由


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